La antigua librería de la UAS se reutilizará en “Hub” para las empresas locales

La Universidad de Alaska Sudeste cerró su librería en Auke Bay a fines de 2014. La próxima vez que se abra ese edificio, podría contener una combinación de una cervecería, una cafetería, un mercado o un espacio de oficinas.

Dos hombres de negocios, ambos graduados de la escuela secundaria Juneau-Douglas, llegaron a un acuerdo con UAS en octubre para comprar el edificio y arrendarlo a empresas locales y convertirlo en un centro para la creciente comunidad de Auke Bay. Más adelante, también les gustaría agregar condominios o viviendas de algún tipo en el lote detrás del edificio.

Los dos hombres, Garrett Shoenberger y Paul Simpson, presentaron su visión en el almuerzo de la Cámara de Comercio de Juneau el jueves, enfatizando que quieren atender a las empresas locales.

Nuestro objetivo con este proyecto no es lograr que Starbucks entre aquí, dijo Shoenberger. Es conseguir empresas locales que puedan colaborar entre sí y que puedan brindar servicios a un submercado que lo necesita.

Shoenberger y Simpson están llamando al proyecto The Jetty, y están poniendo el edificio en alquiler la próxima semana, y dijeron que ya han tenido interés de un par de empresas locales. Si bien Shoenberger y Simpson imaginan algo como un restaurante de Alaskan Brewing Company o una cafetería local con servicio de autoservicio, están abiertos a ideas.

El gerente de comunicaciones de Alaskan Brewing Company, Andy Kline, dijo el jueves que han analizado la propiedad, pero que no es un buen momento para expandirse allí. Actualmente, la ciudad y el distrito de Juneau y la cervecería están negociando la venta de propiedad de la ciudad a la cervecería. Esta venta (de lotes directamente al lado de la cervecería) permitirá que la cervecería se expanda un poco. Con el foco puesto en esa expansión, Kline dijo que no buscan expandirse a otros lugares en este momento.

La experiencia de Shoenberger es en bienes raíces comerciales, mientras que Simpson tiene experiencia en inversiones de capital de riesgo. Con amplias mejoras en Glacier Highway en el área y en Statter Harbor, los dos ven que el área tiene una tendencia ascendente. Esperan capitalizar la cantidad de recorridos en bote (tanto de pasajeros como de empleados) que salen de Statter Harbor en el verano, y también atender a los residentes durante todo el año.

Después de que Shoenberger y Simpson se graduaron de JDHS en 2000, se fueron a la universidad en Arizona y California, respectivamente.

Sin embargo, ambos sintieron el impulso de regresar a casa. Durante su presentación el jueves, Shoenberger recordó sus recuerdos de excavar en los contenedores en Hortons Hardware, que solía ocupar el edificio The Jetty. Juneau siguió siendo una parte importante de sus vidas incluso cuando estaban fuera, dijeron ambos, y querían que fuera una parte aún más importante.

Los dos siguieron siendo amigos después de graduarse de la escuela secundaria y hablaron sobre colaborar en un proyecto en su ciudad natal. Simpson dijo que no encontraron nada en Juneau que se ajustara a sus habilidades, por lo que decidieron formar una empresa de capital privado llamada Alaska Legacy Partners LLC.

El Jetty es su primera adquisición. El edificio tiene 10,000 pies cuadrados, con techos altos y pisos abiertos. Hay un entrepiso en el segundo piso que también podría albergar una oficina. El canciller de la UAS, Rick Caulfield, estuvo presente el jueves y felicitó a los dos hombres por tener una visión para el área.

La venta del edificio de la universidad es parte de nuestra reducción de nuestra huella y reducción de nuestros desafíos presupuestarios, dijo Caulfield a los dos hombres, así que me alegro de que funcione para ustedes y nos haya ayudado, diría en ese sentido.

Simpson dijo que, idealmente, les gustaría tener acuerdos de arrendamiento en los próximos dos meses y abrir sus puertas a fines de este año. Dijo que es más probable que sea a fines de este año o principios de 2019. El futuro desarrollo residencial aún se encuentra en las etapas iniciales, dijo Shoenberger durante su presentación, y están abiertos a las ideas de los desarrolladores.

Shoenberger dijo que los comentarios de los dueños de negocios y los residentes en el área de Auke Bay han sido positivos hasta ahora.

Está pasando algo, y es bastante especial, dijo Shoenberger, y no creo que haya sido tocado todavía.


Comuníquese con el reportero Alex McCarthy al 523-2271 o [email protected] Sígalo en Twitter en @akmccarthy.


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